Заказывая проект будущего дома, многие задаются непростым вопросом: лучше сэкономить и выбрать типовое строительство, или же вложиться в индивидуальный проект, построив дом своей мечты? И есть ли вообще преимущества индивидуальных проектов перед типовыми?

Типовой проект: «за» и «против»

Типовой проект — уже разработанный план, неоднократно испытанный строителями. Это идеальный вариант для быстрого и бюджетного строительства. Когда лучше выбрать такой проект?

• Если ограничен бюджет. Типовые проекты стоят гораздо ниже, чем индивидуальные, ведь их не приходиться разрабатывать с нуля.
• Если ограничено время. Типовые проекты всегда есть в каталогах, а к строительству компания приступит сразу после заключения договора. Даже если в типовом проекте нужно изменить какие-то детали, срок таких правок — всего 1 день.
• Если нужен дом временного проживания. Строить дачу, на которой Вы бываете только летом, по индивидуальному проекту — трата денег и времени. Типовой проект идеально подойдет для такой цели.
• Если Вы не знаете, чего хотите. Типовой проект поможет увидеть концепцию будущего дома, а архитектор внесет все необходимые правки.

Впрочем, недостатки тут тоже есть: в типовом проекте строго регламентированное количеств комнат, его все равно придется менять под тип ландшафта или размер участка. Даже при необходимости изменений, они не будут глобальными: архитектор изменит только нюансы, влияющие на эксплуатационные характеристики дома, а не на его внешний вид.

Индивидуальный проект: «за» и «против»

Индивидуальный проект всегда разрабатывается под заказчика, с учетом всех его замечаний и пожеланий. Когда стоит выбирать такой проект?

• Если не нравятся типовые проекты или Вы четко знаете, какое количество комнат, окон, дверей, лестниц и санузлов Вы хотите видеть в собственном доме. Когда планировка продумана до мелочей, разумеется, лучше сразу выбирать индивидуальный проект, а не искать максимально подходящий типовой.
• Если участок имеет особенности рельефа, на котором нельзя разместить типовые постройки. В результате разработки индивидуального проекта архитектор подберет оптимальные варианты постройки, которые органично впишутся в ландшафт.
• Если у Вас нестандартные требования: например, хочется сделать дом с бассейном или звукозаписывающей студией, заказать несколько пристроек или необычную террасу.

Что можно назвать недостатками индивидуального строительства? Разумеется, сроки и стоимость: типовые проекты обойдутся дешевле, а их строительство займет меньше времени. Впрочем, это очень относительные недостатки для тех, кто хочет построить свой уникальный дом.