Выбирая земельный участок под строительство дома обращают внимание на его площадь. стоимость и расположение. К сожалению очень часто не придают значение, тому что этот участок находиться в низине или вблизи водоема и реки, обладает высоким уровнем грунтовых вод

Без должного исследования и проектирования уже при первых ковшах земли вынутой экскаватором в ходе строительства возникают сложности, решать которые придется, проводя дополнительные мероприятия с отводом грунтовых и поверхностных вод. Дренаж участка или дренаж дома – это устранение воды от конструктивных элементов сооружения, что существенно увеличивает срок службы дома и обезопасит подвальные помещения от влаги и сырости

Для положительного эффекта в борьбе с нежелательными водами на уже выбранном участке необходимо провести инженерные изыскания – геологическую разведку, разработать проект отвода вод и мероприятий по защите конструкций дома, реализовать проект по устройству дренажной системы правильно

Системы дренажа принято разделять на открытые и закрытые

Открытая система дренажа применяется для участков с высоким уровнем грунтовых вод или на земельных участках с глинистыми грунтами, которые не пропускают воду в нижележащие слои почвы. Часто открытую дренажную систему совмещают с водоотводной ливневой системой. Дренаж представляет собой траншею шириной 0,5м и глубиной 0,7м, которая отводит водичку с участка в дорожную сточную канаву или емкость для хранения воды, которую можно затем использовать для полива. Дно и стенки траншеи укрываются геотекстильным полотном, внутри канава заполняется хорошо дренирующим материалом – например щебнем или галькой. Открытый дренаж рекомендуем разрабатывать совместно с ландшафтным дизайном участка – это и воду нежелательную отведет и можем получить уникальную и неповторимую планировку земельного участка с дорожками из гравия – на самом деле это дренажная канавка и искусственными прудами – накопительная емкость для воды

Закрытый дренаж применяют, на участках где нет больших площадей и возможности использовать траншеи, а также где они не вписываются в ландшафтный дизайн. Еще одна причина применение закрытого дренажа – это наличие в доме заглубленной части, подвала или цокольного этажа. Дренажную систему необходимо монтировать совместно с устройством фундамента. Если наличие грунтовых вод было выявлено уже после строительства, то ничего страшного в этом нет, необходимо сделать дополнительно дренаж фундамента:

• отрывается траншея по периметру дома
• проверяется гидроизоляция фундамента, при необходимости она восстанавливается
• монтируется дренажная труба и дренажные колодцы
• производится засыпка щебнем с обрамлением геотекстилем
• затем производится обратная засыпка грунтом
• восстановление отмостки вокруг дома и благоустройства
• обязательно обращаем внимание на уровни и уклоны дренажных труб и расположение дренажных колодцев, из самого «последнего» колодца – он расположен в самой нижней точке, вода отводится за пределы участка или в накопитель

Не вся вода не участке является нежелательной, особенно учитывая засушливый климат Крыма. Поэтому часть воды рекомендуем собирать и использовать для орошения земельного участка и зеленых насаждений. Для этого применяем различные системы – от самых простых с устройством емкости для сбора, до более сложных – искусственный пруд на участке, подземная накопительная емкость, система управления и контроля, система полива

В любом случае, проектируя систему сбора и отвода воды на участке желательно получить консультацию и рекомендации гидротехника, ландшафтного дизайнера и инженера проектировщика. Наша строительная компания Акцент Строй обладает опытом и большим количеством реализованных проектов, мы можем помочь вам с проектированием дренажной системы, а также качественно ее смонтировать