Главная / Полезные статьи / Строительство начинается с проекта

Строительство начинается с проекта

Первым шагом к получению дома Вашей мечты является, конечно, приобретение земельного участка.

Строительство начинается с проекта

Следующий шаг как раз и определит, как именно будет выглядеть и функционировать Ваше жилье. Эти шагом является выбор проекта. Существует несколько вариантов доступных любому заказчику: выбрать уже готовый (типовой), который будет полностью отвечать всем Вашим запросам; можно использовать за основу предложенный работниками строительной фирмы типовой проект, но внести в него изменения; создать неповторимое жилье, исполнив его по индивидуальному заказу. Каждый из этих вариантов вполне реален и способен обеспечить Вас качественным проектом строительства.

 

Использование готового варианта сопряжено с тем, что Вам потребуется потратить немало времени для изучения множества предложенных проектов, разработанных отечественными и зарубежными фирмами.

Кроме того необходимо произвести адаптацию уже выбранного типового проекта для Вашего участка. Данный вопрос чаще всего затрагивает основу дома – фундамент. Это может быть связано, например, с расположением грунтовых вод. В таком случае свайный ростверк, предусмотренный проектом, необходимо будет заменить на монолитную плиту.

Следующий вариант – корректировка готового проекта, предоставляет заказчику возможность вносить изменения, но они ограничены рядом факторов.

Нельзя изменять габариты самого дома (длину, ширину, высоту), нельзя менять материал, из которого запланировано изготовить стены, на более тяжелый, необходимо отказаться от изменения типа межэтажных перекрытий, нельзя изменить места расположения дымоходов и вентиляционных каналов, не меняется конструкция кровли.

 

Это связано с необходимостью расчетов нагрузок на фундамент, определением ширины фундаментной ленты, планированием бетонной основы по новые дымоходы и вентиляционные каналы.

Таким образом, указанные изменения способны привести к практически полной переделке предложенного Вам проекта.

Поэтому, если все Вы хотите внести достаточное количество изменений, то следует обратиться к варианту индивидуального проекта. Именно такой вариант учтет Ваши пожелания к каждой детали и узлу будущего жилья. Именно в нем будут учтены привычки и характер членов Вашей семьи, что будет способствовать их позитивному настроению.

Первоначально, перед началом работы над проектом, производят геологическую экспертизу грунтов на участке, котором будет построен дом. Для этого необходимо пригласить специалистов специализированной компании.

После получения кадастрового плана участка и имея сформированный список требований к будущему дому, следует встретиться с архитектором. На создание Технического задания к проекту уходит, как правило, не более трех часов.

Обязательно фиксируйте возможные идеи, которые могут возникнуть в течении беседы. Во время следующего этапа, который длится одну-две недели, готовятся начальные эскизы. Они необходимы для первоначальной оценки Вами будущего дома и внесения дополнительных корректировок. Следующий этап – согласование планировочных решений (поэтажных планов). После этого приступают к обсуждению внешнего оформления дома. Далее документация передается в конструкторский отдел, где выполняется рабочая строительная документация. В среднем, работа над выполнением индивидуального проекта занимает порядка полутора-двух месяцев, после чего можно приступать непосредственно к строительству.

Каждый из перечисленных путей имеет свои плюсы и минусы, но, в конечном счете, выбор способа приобретения проекта для Вашего будущего дома остается за Вами.


“АКЦЕНТ СТРОЙ” – это

более 10 лет на рынке строительных услуг

более 100 успешных проектов на территории Крыма, России, Украины

лицензия на все виды строительных работ

команда профессионалов, готовых воплотить в жизнь любой строительный проект от эскиза до ввода в эксплуатацию

индивидуальный подход к каждому клиенту

гарантия качества сроков выполнения работ

Задать вопрос
© 2018 Акцент Строй